黄粱下午准备干什么呢?
当然是去买房。
如今他虽然有一套公寓、一套商铺,但都是用于收租的资产,自己住的还是学生宿舍呢。
现在既然买了车,房子自然也得提上议程啊。
至于买哪儿的房子,黄粱脑海中第一个想到的是君庭观海小区。
看名字就知道,这也是君庭置业开发的小区。
作为本土最有实力的开发商,君庭置业早年囤了不少地,趁着房地产热赚的盆满钵满之后,更是滋生了野心,将触角伸到了高档住宅这块。
君庭观海便是它在高档住宅方面的定鼎之作,这段时间宣传的可谓是铺天盖地。
这个楼盘位于城东侧,是完全沿海而建。距离闹市区不过十分钟车程,交通便利,周边开发完善,学校、医院、商场等配套十分齐全。主打的就是一个闹中取静的理念。
项目由海外著名房屋设计大师操刀设计的建筑风格和室内功能设计,国内著名园林绿化设计大师设计的小区内部环境,甚至还配有小区的专属沙滩,格调非常高。
小区占地不小,但总体量却并不大,一共只建了7栋楼,其中1-6栋是高层,面积在135-225平左右不等。7号楼作为楼王,17层以下是两梯两户的大平层,而视线最佳的17层,则是单层独户的设计,面积超过500平。
当然,这个小区的价格也是十分感人的。
如黄粱所知,天海市新房均价是在1.5万左右,优质的楼盘如君庭清梓能够卖到2万左右,而君庭观海,均价却接近3万。
别看黄粱那套君庭清梓的大平层买下来价格摊到了5万每平,可那是包含了全屋奢华装修在内的。
单装修就花了近千万,所以实打实的房价应该也就是2万多一点。
而君庭观海最小的135平的户型,买下来就得300多万。
这价格,在天海估计算得上是天花板级别了。
久闻君庭观海大名的黄粱,动了买房念头后,便忍不住想到这里来看看。
大平层比高楼单价还要贵不少,算下来,每平可能接近3.5万,一套280平的房子就得近千万了。
这还不算装修的钱。
所以黄粱的目标是225平的大四房。
虽然不比280平的大平层和520平的楼王,但若真买下来,也得600多万,差不多一套城郊别墅的价格了。
“欢迎来到君庭观海,先生您是第一次来看房吗?”
呼啸的玛莎拉蒂开过来时,第一时间引起了注意。
待到一身华服的黄粱走进售楼部,顿时便有售楼**快步迎了上来。
在巨大的沙盘旁边,此刻正有不少人在销售的陪伴下听着介绍,显然也是来看房的。
“都开售了么?”黄粱看着栩栩如生的沙盘,问道。
很多楼盘开盘时都是会销控的,目的是为了保持楼盘的销售进度及房价,可以在不同时间段推出一定数量的有优势的房源,以此来吸引购房者的关注。
“先生,我们楼盘是7栋全部开售的。”接待黄粱的女销售用激光笔指着沙盘道,“目前您看到其中变红色的便是已经售出或预定的,而白色的均是可选的。”
这倒是一目了然。
只是让黄粱没想到的是,单价更贵的大平层,居然卖的比高层更好,有钱人还是多啊。
“有样板间吗?”黄粱摩挲着下巴问道。
“有的,您这边请。”销售**在前面带着路,职业套裙的包裹下,显出了美好的S曲线。
依次看了135、225和280三个户型的样板间,不得不说,大师设计的房型,确实非常科学合理,采光好,空间利用率也高,但黄粱却并没有想象中那么满意。
感觉,似乎有点小?
这个念头冒出来后,黄粱自己都吓了一跳。
280平小么?这得看和哪里比。
对一般人家来说,这个面积自然是足够大了,甚至可能是大部分人奋斗一辈子都未必达得到的目标。
但见过君庭清梓那400多平的大平层后,再让黄粱看这280的户型,似乎还真的是挺小的。
这么看来,估计只有那套520平的顶层楼王才能让黄粱满意了。
至于之前想的那套225平的目标,看过样板房后,更是被黄粱抛之脑后了。
“那套17层的可以看吗?”虽然买不起,但黄粱还是想去看看。
听到这话,销售**短暂犹豫了一下,虽然心里认定成交可能性已经不大,但良好的职业素养却还是让她没有任何情绪显露。
只见她继续挂着微笑,道:“当然可以,您这边请。”
520平,单层独户的设计,不仅日常生活所需的餐厅、客厅、书房、衣帽间、娱乐室等功能分区一应俱全,还贴心设计有独立空间的保姆房和来客电梯,巨大的主卧配有三面落地窗,带有延伸在外的L形阔气观景阳台。
这会儿黄粱再不觉得房子小了,他只觉得自己穷。
女销售看出了黄粱眼中露出的意动,作为楼王,这套房她前后接待了至少二十余批客户,几乎没有不动心的,也有不下十个客户说要回去考虑一下。
这还不算其他销售带看的客户。
结果呢,这套楼王至今还在等待着它的主人。
毕竟大家都知道,房子越大,装修越贵,尤其是这种豪宅,装修差了都对不起这个房价了。
黄粱深深吸了一口气,看来还得多完成系统任务,日后才能有机会住上这样的房子啊。
“感受到宿主的不甘与失落,为保护宿主的置业热情,系统发布临时任务。”
“宿主可用五折价格,全款购置君庭观海7号楼1701室大平层。”
系统,你真是我亲大爷!
“全款的话,多少钱?”
本以来又是一次无效带看,心中无悲无喜的置业顾问金敏正准备将黄粱送走。
没想到回到售楼中心后,黄粱却并没有离开,而是坐了下来,点燃一根烟,然后开口问道。
“啊?”金敏一楞,下意识说道,“这套房建筑面积520平,每平单价3.55万,共计总价1846万,赠送两个车位。”
“如果是全款的话,可以抹去46万的零头,再额外赠送两个车位。”
这番话,她说过很多遍,倒也熟悉得很。
“行,办手续吧。”黄粱翘起二郎腿,吐了口烟圈道。
打五折的话也就是900万,自己倒是可以负担得起,不过买下来之后就剩不下几个钱了。
系统这是把自己的钱给算得死死的啊。
至于装修的钱,等房子买下来再说吧。
“您,您说的是什么手续?”金敏胸口起伏不定,生怕是自己听错了,追问了一句。
“买房手续啊,我付全款。”黄粱弹了弹烟灰,好奇笑道,“怎么,难道这房子现在还不能办手续?”
“当然,当然可以。”金敏略有些慌张地摆手,“我的意思是,您请稍等。”
一阵忙乱,一堆表格。
最关键的自然还是刷卡环节。
黄粱也不清楚系统这个五折是怎么个操作流程,不过本着对系统的信任,他先刷了900万。
叮咚两声,瞬间来了两条短信。
一条是扣款900万,一条是到账900万。
原来是这样,黄粱恍然,然后继续刷卡。
顺利的刷出了1800万,围着黄粱的几个销售眼睛都亮了,尤其是一直蹲在黄粱身旁服务的金敏,那双妩媚的大眼睛都快滴出水来了。
“恭喜黄先生成为尊贵的君庭观海业主。”金敏双手将文件袋恭敬地递给黄粱,声音微微颤抖。
黄粱随意接过,大手不经意搭在了她的嫩手之上。
“黄先生,您别这样。”金敏小声说道,想将手抽出去,不过力气并不大,态度也并不坚决。
一股清淡的香水味不断往黄粱鼻子里涌去。
黄粱笑笑,爽快的松开手,然后加了她的微信。
金敏不是那种非常惊艳的相貌,但却有一种颇为独特的气质,用网上的话说,应该叫做“易碎感”。
既让人忍不住想去呵护,又容易让人不自觉生出一种狠狠蹂躏的念头。
虽然不介意了解一下她的深浅,但也不必急于一时,反正自己房子买在这儿,日后要过来看看装修,自然有的是机会。
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